新明治橋マンション

  • 広島県広島市中区大手町五丁目

  • 広島電鉄1系統 / 鷹野橋駅 徒歩6分

  • 1971年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
2,430万円
38.7万円/㎡
相場
2,420万円
38.6万円/㎡
1,213
2,018
2,823
3,628
AI査定結果
推定相場価格
2,420万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,018万円〜2,823万円
32.2万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
新明治橋マンション
2,430万円（38.7万円/㎡）/ 3階 / 62.74㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/092,430万円38.7万円3階 62.74㎡ 2LDK南
2025/11/292,280万円38.5万円4階 59.29㎡ 1LDK+S南
2025/06/031,572万円25.1万円3階 62.74㎡ 3LDK南
2025/03/251,672万円26.6万円3階 62.74㎡ 3LDK南
2024/08/101,890万円31.9万円9階 59.29㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は34.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
新明治橋マンション
広島市中区大手町五丁目
鷹野橋駅6分 2,430万円38.7万円62.74㎡2LDK3階 / 12階建 南1971年54戸SRC
2025/10/19シーアイマンション広島
広島市中区本川町三丁目
寺町駅4分 1,580万円30.3万円52.09㎡1LDK7階 / 11階建 南東1972年53戸SRC
2025/02/08ネオライフ舟入
広島市中区河原町
舟入町駅2分 2,370万円30.7万円77.31㎡3LDK7階 / 11階建 北西1975年56戸SRC
2025/05/18舟入コータース
広島市中区舟入中町
舟入町駅4分 2,500万円40.1万円62.4㎡3LDK11階 / 11階建 南西1974年82戸RC
2025/02/11舟入幸町レジデンス
広島市中区舟入幸町
舟入幸町駅6分 1,790万円31.3万円57.16㎡2LDK7階 / 11階建 南1975年47戸SRC
2023/12/27ハイネス国泰
広島市中区袋町
袋町駅5分 1,800万円35.6万円50.58㎡1LDK3階 / 7階建 南東1974年33戸SRC
2023/11/25大手町コータース
広島市中区大手町五丁目
鷹野橋駅6分 2,200万円32.1万円68.47㎡1LDK+S9階 / 10階建 東1975年54戸SRC
2025/08/06トキワマンション
広島市中区大手町五丁目
鷹野橋駅3分 1,550万円30.7万円50.47㎡2LDK8階 / 10階建 東1974年19戸RC
2024/02/20エスケーハイム
広島市中区小町
中電前駅6分 2,199万円40.9万円53.71㎡1LDK7階 / 9階建 西1976年20戸SRC
2025/10/17メゾン上幟町
広島市中区上幟町
広島駅8分 2,880万円41.0万円70.19㎡1LDK5階 / 7階建 南西1974年73戸RC
2025/07/22ロッコーマンション国泰寺
広島市中区国泰寺町二丁目
鷹野橋駅5分 1,570万円31.7万円49.49㎡2LDK9階 / 11階建 北東1973年34戸SRC
2025/01/13ハイム永田
広島市中区吉島東一丁目
御幸橋駅13分 1,790万円32.1万円55.83㎡2LDK3階 / 7階建 東1975年46戸SRC
2025/08/06ロッコーマンション京橋川コーポ
広島市中区東平塚町
比治山下駅8分 2,080万円35.5万円58.65㎡3LDK11階 / 11階建 東1974年43戸SRC
2025/11/18コーポ千田
広島市中区千田町三丁目
広電本社前駅1分 2,580万円40.6万円63.5㎡2LDK8階 / 12階建 北東1975年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で98.3%上昇、広島市中区では30.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は広島市中区の平均と比較して0.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
12.0万円/㎡
前年比+98.3%
広島市中区
38.5万円/㎡
前年比+30.9%

マンション概要

マンション名新明治橋マンション
所在地広島県広島市中区大手町五丁目
交通広島電鉄1系統鷹野橋駅徒歩6分
築年月1971年
階数12階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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